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精品工程:全面推行建造2.0体系,奥园引领铝模工艺新变革

时间:2019-07-05 10:28:40      

无论是美国曼哈顿的纽约帝国大厦还是深圳的东海国际大厦,这些国际著名建筑为了保证建筑的精工品质,在建筑工程上都采用创新铝模技术。

 

“工欲善其事,必先利其器”,这是古人总结经验的智慧结晶,创新的铝模技术提升建筑的整体品质!

 

2018年,是奥园地产跨越千亿的关键年,开发面积达到了前所未有的体量,对工程管理水平、工期、工程品质等均提出了更高的要求。为适应奥园集团高速发展,奥园抽调各职能中心技术骨干,成立新技术推广小组,在借鉴和吸收国内外先进建造体系成功经验的基础上,通过改良和完善,推出了全新的建造2.0体系:包含了“铝模五项工艺,三大穿插,三大先行。”有效保证了工程品质及工程进度,并率先在韶关公司郴州项目成功落地,并迅速推广。

 

奥园·华府作为郴州铝模建筑被评为郴州市仅有的示范单位!先是被市长指明参观,后被市住建局列为郴州质量、安全文明施工标准化观摩工地,迎来了政府部门、同行、客户等600多人的观摩,项目工程质量、安全文明施工、园林工地、人车分流的管理理念得到一致好评,电视台进行了同步报道。
 

韶关公司郴州项目奥园·华府的新建造体系中最重要的也是它的“灵魂”之处就是穿插施工,通过铝模免抹灰、外墙全剪、楼层截水、智能爬架等新工艺,从技术上解决了铝窗、栏杆、涂料等工序穿插施工条件。通过提前招标、合理组织工序时间,达到穿插施工的目的。从而大大的压缩了总工期,为我们项目提速、集团高速发展提供了保障。

 
传统体系一般建造工序为:主体--砌砖--抹灰--门窗栏杆--外墙砖(涂料)--外架拆除--电梯安装(封顶)--公区装修--园林施工,工期一般为26个月。而新建造体系工序为:主体--门窗、栏杆、砌体抹灰、外墙涂料同步--电梯安装(结构至二分之一时)--公区装修、园林。总工期可以实现18-20个月甚至更短。通过合理组织,大部分工序可以同步穿插施工,避免了多工序堆积在后期交叉无章施工,为精工品质提供了保障。
 
建造2.0体系,从创立推广之初、到成本复核、到摸索前进再到全面落地对外观摩和横向输出成果,赢得业界、客户的一直好评,时间也就半年左右。接下来,我们将继续优化和改进,打造3.0体系,新的建造体系将会更好的助力奥园稳健发展,真正实现了快、好、省!
 

一直以来,“客户满意度”是奥园人孜孜追求和致力提升的方向,“质之保”深深烙印在每一个奥园工程人的心里,精工品质是每个匠工一生的追求!通过实施5大建造工艺,工程品质得的了大步提升,全砼外墙确保了外墙、窗边零渗漏,铝模免抹灰工艺,避免了墙体抹灰层空鼓、开裂。另外还有爬架、楼层截水、止水节、高精砌体、薄抹灰、全砼电梯井道、地下室滤水层等新工艺,在此基础上,我们不断研究和应用更适合我们的新建造工艺,实现5+X的升级应用,持续提升产品品质和施工安全。

 

新的技术、工艺、体系要可持续发展的话,必须是先进、科学、环保且能产生社会效益的产品,奥园建造2.0体系各方面都满足了以上要求,相比传统建造体系不论从材料节约、可循环利用、绿色环保方面还是工人劳动强度和劳动力节约方面均有了长足改善。

 
 
建造2.0体系在韶关公司郴州项目的落地实施开了一个好头,未来,奥园将把建造2.0体系快速在全国新开工项目中推广和应用,助力产品品质提升的同时,实现全天候业主开放工地和现场营销,使经济效益与社会效益双丰收,为构筑健康生活不断前行!